Exklusives Boarding- und Hotelprojekt in Toplage – Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Renditesicherheit
In begehrter Lage – der renommierten Berliner Straße – entsteht ein zukunftsweisendes Hospitality-Projekt, das höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit erfüllt. Dieses vollumfänglich durchgeplante Investitionsobjekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exzellente Betreiberpartnerschaften in einem außergewöhnlichen Konzept. Das Projekt umfasst mehrere erstklassige Grundstücke, auf denen ein hochmodernes Gebäude mit 1.121 luxuriösen Serviced Apartments und Hotelzimmern sowie 350 Premium-Stellplätzen realisiert wird.
Ein Teil der Fläche wird durch ein innovatives Boardinghouse mit Serviced Apartments genutzt, das bereits langfristig – über 20 Jahre – verpachtet ist. Ergänzt wird das Ensemble durch ein weiteres Grundstück, das der Schaffung großzügiger Stellplatzkapazitäten dient – ebenfalls Bestandteil des zukunftssicheren Gesamtkonzepts.
Ein besonderes Highlight bildet das denkmalgeschützte Bestandsgebäude in Leipzig, das in massiver Stahlbetonskelettbauweise errichtet wurde. Dieses wird im Rahmen des Projekts aufwändig saniert und modernisiert. Die Sanierung erfolgt unter Leitung eines international renommierten Designteams, das mit einer stilvollen und funktionalen Innenraumgestaltung überzeugt. Die technische Ausstattung entspricht den neuesten energetischen Standards und wird unter anderem mit modernster Wärmepumpentechnologie umgesetzt.
Das Hotelgebäude mit einer Nutzfläche von rund 8.700 m² zuzüglich eines hochwertigen Anbaus mit 1.704 m² wird auf fünf Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss betrieben. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Für den Betrieb wurden langfristige Pachtverträge über 20 bzw. 22 Jahre mit renommierten Hotelbetreibern abgeschlossen, was stabile und planbare Einnahmen sichert.
Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 175.000.000 €, wobei sämtliche Baukosten bereits enthalten sind – von der Bestandssanierung über die Neubauten bis zur technischen Ausstattung.
Mit einer beeindruckenden Bruttogrundfläche von 49.000 m² und einer jährlichen Nettopacht von 9.950.800 € bietet dieses Projekt eine außergewöhnlich attraktive Kapitalanlage in einem wachsenden Marktsegment.
Dieses Investment überzeugt durch:
Ein durchdachtes Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung – bereit für Investoren, die auf Qualität, Stabilität und Zukunftsfähigkeit setzen.
Das Projekt befindet sich im nördlichen Teil Leipzigs, im gefragten Stadtteil Eutritzsch. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Leipziger Hauptbahnhof sowie sämtliche Stadtteile sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar.
Durch die nahegelegene Bundesstraße B2 besteht zudem ein schneller Anschluss an die Autobahnen A14 und A38 sowie an die Neue Messe und den Flughafen Leipzig/Halle. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Ein im Bau befindliches Premium-Hospitality-Projekt mit 49.000 m² BGF, 1.121 Zimmern, 350 Stellplätzen und gesicherten 20-Jahres-Pachtverträgen mit renommierten Betreibern – jährliche Nettopacht: 9.950.800 €, geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2026.
Exklusives Boarding- und Hotelprojekt in Toplage – Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Renditesicherheit
In begehrter Lage – der renommierten Berliner Straße – entsteht ein zukunftsweisendes Hospitality-Projekt, das höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit erfüllt. Dieses vollumfänglich durchgeplante Investitionsobjekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exzellente Betreiberpartnerschaften in einem außergewöhnlichen Konzept. Das Projekt umfasst mehrere erstklassige Grundstücke, auf denen ein hochmodernes Gebäude mit 1.121 luxuriösen Serviced Apartments und Hotelzimmern sowie 350 Premium-Stellplätzen realisiert wird.
Ein Teil der Fläche wird durch ein innovatives Boardinghouse mit Serviced Apartments genutzt, das bereits langfristig – über 20 Jahre – verpachtet ist. Ergänzt wird das Ensemble durch ein weiteres Grundstück, das der Schaffung großzügiger Stellplatzkapazitäten dient – ebenfalls Bestandteil des zukunftssicheren Gesamtkonzepts.
Ein besonderes Highlight bildet das denkmalgeschützte Bestandsgebäude in Leipzig, das in massiver Stahlbetonskelettbauweise errichtet wurde. Dieses wird im Rahmen des Projekts aufwändig saniert und modernisiert. Die Sanierung erfolgt unter Leitung eines international renommierten Designteams, das mit einer stilvollen und funktionalen Innenraumgestaltung überzeugt. Die technische Ausstattung entspricht den neuesten energetischen Standards und wird unter anderem mit modernster Wärmepumpentechnologie umgesetzt.
Das Hotelgebäude mit einer Nutzfläche von rund 8.700 m² zuzüglich eines hochwertigen Anbaus mit 1.704 m² wird auf fünf Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss betrieben. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Für den Betrieb wurden langfristige Pachtverträge über 20 bzw. 22 Jahre mit renommierten Hotelbetreibern abgeschlossen, was stabile und planbare Einnahmen sichert.
Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 175.000.000 €, wobei sämtliche Baukosten bereits enthalten sind – von der Bestandssanierung über die Neubauten bis zur technischen Ausstattung.
Mit einer beeindruckenden Bruttogrundfläche von 49.000 m² und einer jährlichen Nettopacht von 9.950.800 € bietet dieses Projekt eine außergewöhnlich attraktive Kapitalanlage in einem wachsenden Marktsegment.
Dieses Investment überzeugt durch:
Ein durchdachtes Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung – bereit für Investoren, die auf Qualität, Stabilität und Zukunftsfähigkeit setzen.
Ein im Bau befindliches Premium-Hospitality-Projekt mit 49.000 m² BGF, 1.121 Zimmern, 350 Stellplätzen und gesicherten 20-Jahres-Pachtverträgen mit renommierten Betreibern – jährliche Nettopacht: 9.950.800 €, geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2026.
Das Projekt befindet sich im nördlichen Teil Leipzigs, im gefragten Stadtteil Eutritzsch. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Leipziger Hauptbahnhof sowie sämtliche Stadtteile sind in nur wenigen Minuten bequem erreichbar.
Durch die nahegelegene Bundesstraße B2 besteht zudem ein schneller Anschluss an die Autobahnen A14 und A38 sowie an die Neue Messe und den Flughafen Leipzig/Halle. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung – ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.