Zum Verkauf steht ein herausragendes Projektgrundstück in attraktiver Lage von Markkleeberg, einem der begehrtesten Standorte im südlichen Umland von Leipzig. Das ca. 16.240 m² große Areal liegt verkehrsgünstig an der Hauptstraße/Seenallee und ist sowohl an die Bundesstraße B2 als auch an die Autobahn A38 optimal angebunden. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu mehreren Buslinien (70, 65, 106, 107) sowie zur S-Bahnlinie S5 eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die städtebauliche Planung sieht auf dem Grundstück eine Entwicklung mit einer Bruttogeschossfläche von rund 27.000 m² vor. Der rechtskräftige Bebauungsplan sichert ein qualifiziertes Baurecht, das bis Ende des zweiten Quartals 2024 vollständig gültig ist. Vorgesehen sind Nutzungen für Hotelbetriebe, Serviced Apartments sowie nicht störendes Gewerbe – wie Büroflächen, Verwaltung oder Einzelhandel. Damit bietet das Projekt maximale Flexibilität und ist auf die steigende Nachfrage nach modernen Wohn- und Arbeitsformen in der Metropolregion Leipzig zugeschnitten.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an bestehende Wohn- und Gewerbegebiete von Markkleeberg und profitiert somit von einer etablierten Infrastruktur und einem urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nähe zum Cospudener See sowie zum Leipziger Stadtzentrum macht den Standort besonders attraktiv für Investoren, Projektentwickler und Betreiber zukunftsorientierter Nutzungskonzepte.
Mit seiner Kombination aus gesichertem Planungsrecht, großem Flächenpotenzial und exzellenter Lage stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Investitionschance in einer dynamisch wachsenden Region dar.
Entlang der Hauptstraße finden sich zudem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe, die zur Infrastruktur von Markkleeberg beitragen. Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und S-Bahn-Stationen in der Nähe.
Insgesamt verbindet die Hauptstraße Wohn-, Gewerbe- und Erholungsgebiete und spielt eine zentrale Rolle im städtischen Leben von Markkleeberg.
Die Fertigstellung des Projekts ist voraussichtlich für 2025/2026 geplant. Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Zum Verkauf steht ein herausragendes Projektgrundstück in attraktiver Lage von Markkleeberg, einem der begehrtesten Standorte im südlichen Umland von Leipzig. Das ca. 16.240 m² große Areal liegt verkehrsgünstig an der Hauptstraße/Seenallee und ist sowohl an die Bundesstraße B2 als auch an die Autobahn A38 optimal angebunden. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu mehreren Buslinien (70, 65, 106, 107) sowie zur S-Bahnlinie S5 eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die städtebauliche Planung sieht auf dem Grundstück eine Entwicklung mit einer Bruttogeschossfläche von rund 27.000 m² vor. Der rechtskräftige Bebauungsplan sichert ein qualifiziertes Baurecht, das bis Ende des zweiten Quartals 2024 vollständig gültig ist. Vorgesehen sind Nutzungen für Hotelbetriebe, Serviced Apartments sowie nicht störendes Gewerbe – wie Büroflächen, Verwaltung oder Einzelhandel. Damit bietet das Projekt maximale Flexibilität und ist auf die steigende Nachfrage nach modernen Wohn- und Arbeitsformen in der Metropolregion Leipzig zugeschnitten.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an bestehende Wohn- und Gewerbegebiete von Markkleeberg und profitiert somit von einer etablierten Infrastruktur und einem urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nähe zum Cospudener See sowie zum Leipziger Stadtzentrum macht den Standort besonders attraktiv für Investoren, Projektentwickler und Betreiber zukunftsorientierter Nutzungskonzepte.
Mit seiner Kombination aus gesichertem Planungsrecht, großem Flächenpotenzial und exzellenter Lage stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Investitionschance in einer dynamisch wachsenden Region dar.
Die Fertigstellung des Projekts ist voraussichtlich für 2025/2026 geplant. Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Entlang der Hauptstraße finden sich zudem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Betriebe, die zur Infrastruktur von Markkleeberg beitragen. Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und S-Bahn-Stationen in der Nähe.
Insgesamt verbindet die Hauptstraße Wohn-, Gewerbe- und Erholungsgebiete und spielt eine zentrale Rolle im städtischen Leben von Markkleeberg.